Video: Yeniden Finansman Ne Demektir?
2024 Yazar: Adrian Farmer | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:57
Borç yeniden finansman bir veya daha fazla ödenmemiş krediyi ödemek için yeni bir kredi alma sürecini ifade eder. Borçlular genellikle yeniden finansman Daha düşük faiz oranları almak veya geri ödeme tutarlarını azaltmak için.
Ayrıca biliyorum, bir yeniden finansman nasıl çalışır?
yeniden finansman bir ipotek, orijinal ipotek kredinizi ödemek için yeni bir kredi almayı içerir. Çoğu durumda, ev sahipleri yeniden finansman daha düşük piyasa faiz oranlarından yararlanmak, özkaynaklarının bir kısmını nakde çevirmek veya daha uzun vade ile aylık ödemelerini azaltmak.
Daha sonra soru şu ki, ne zaman yeniden finanse etmelisiniz? Bir en iyi sebeplerden yeniden finanse etmek NS ile Mevcut kredinizin faiz oranını düşürün. Tarihsel olarak, temel kural şudur: yeniden finansman eğer iyi bir fikir sen faiz oranınızı en az %2 oranında azaltabilir. Bununla birlikte, birçok borç veren,% 1'lik bir tasarrufun bir teşvik için yeterli olduğunu söylüyor. yeniden finanse etmek.
Aynen öyle, yeniden finanse etmeye değer mi?
Evinizde yeterince eşitlik varsa, yeniden finansman bu borcu bir aylık ödemede birleştirmek iyi bir fikir olabilir. Yeni bir ipotek üzerindeki faiz oranı mevcut borcunuzdan önemli ölçüde düşükse, büyük tasarruf edebilirsiniz. Mümkünse, PMI ödemekten kaçınmak için kredinizin değer oranını %80'in altında tutmaya çalışın.
Yeniden finansman kredinize zarar verir mi?
yeniden finansman Yapabilmek kredini düşür birkaç farklı şekilde puanlayın: Kredi kontrol edin: Başvurduğunuzda yeniden finansman kredi, borç verenler niyet Kontrol senin kredin puan ve kredi Tarih. Zor bir soruşturma olarak bilinen şey budur senin kredin rapor-ve geçici olarak neden olabilir senin kredin puan biraz düşecek.
Önerilen:
Yeniden finansman maliyetleri temele eklenir mi?
Baza eklenen maliyetler. Bir evin satın alınması veya yeniden finanse edilmesiyle bağlantılı olarak ödenen belirli masraflar, ne zaman ödendiğine bakılmaksızın, ikamet esasına eklenmesi gereken sermaye giderleridir. Bu maliyetleri temele eklemek, sonunda evinizi sattığınızda ödediğiniz sermaye kazancı vergisini azaltacaktır
Yeniden finansman kapanış maliyetlerini yazabilir misiniz?
Bir ipotek yeniden finansmanı için kapanış maliyetlerini yalnızca, maliyetler ipotek faizi veya emlak vergileri olarak kabul edilirse düşebilirsiniz. Tapu sigortası ve ekspertiz gibi hizmetler için ücretlerse, kapanış maliyetleri vergiden düşülmez. Puanlar - ön ödemeli faiz olarak kabul edildiğinden
Yeniden finansman kredime zarar verir mi?
Arabanızı yeniden finanse etmek için başvurduğunuzda, kredinize sert bir sorgulama not edilir ve puanınızda geçici bir düşüşe neden olur. Bir araba kredisi yeniden finansmanı, hesaplarınızın ortalama yaşını düşürerek kredinize de zarar verebilir. Bunun nedeni, orijinal araç kredinizin erken ödenmesi ve yeni bir otomobil kredisi ile değiştirilmesidir
Yeniden finansman için taahhütname ne kadar sürer?
30 gün Ayrıca, sigortacının karar vermesi ne kadar sürer? Sigorta oluşturma - ipotek kredisi verenlerin varlıklarınızı doğruladığı ve kredi puanlarınızı ve vergi beyannamelerinizi sizden önce kontrol ettiği süreç elde etmek ev kredisi-can almak en az iki ila üç gün.
Nakit çıkışı yeniden finansman vergisinden düşülebilir mi?
İpotek faizi indirimi, nitelikli ipotek borcuna ödediğiniz faizi vergilendirilebilir gelirinizden düşmenize olanak tanır. Ancak 2019'da dosyalanan 2018 vergi beyannamelerinden başlayarak, nakit çıkışlı yeniden finansman veya konut kredisi için ödenen faiz, yalnızca ev satın almak veya evinizde "önemli iyileştirmeler" yapmak için kullanılıyorsa düşülebilir