Video: GYO Endeksi var mı?
2024 Yazar: Adrian Farmer | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:57
MSCI ABD GYO Endeksi halka açıklıkla düzeltilmiş piyasa kapitalizasyonu ağırlıklı dizin özkaynak Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarından oluşan ( GYO'lar ). GYO'lar çoğu durumda gelir getiren gayrimenkul varlıklarına sahip olan ve bunları işleten şirketlerdir.
Buna göre GYO endeks fonu var mı?
Öncü GYO Endeks Fonu MSCI ABD'yi takip ediyor GYO Endeksi , bir dizin yerli sermaye gayrimenkul yatırım ortaklıklarını izleyen ( GYO'lar ve mülkleri yöneten ve kira toplayan firmalar). NS para kaynağı Morningstar tarafından düşük olarak sınıflandırılan gider oranı yüzde 0,26'dır. Asgari başlangıç yatırımı 3.000$'dır.
Daha sonra soru şu ki, yatırım yapmak için en iyi GYO hangisidir? SRVR, INDS ve PPTY en iyi GYO 2020 yılının ilk çeyreğinin ETF'leri Piyasadaki bazı önemli isimler GYO alan Vornado Realty Trust (VNO) ve Welltower, Inc. (WELL) içerir. Yatırım yapmak bunlar ve diğerleri GYO'lar yatırımcıların temettü dağıtımı almalarını sağlar.
Bunu göz önünde bulundurarak, GYO'lar 2019'da iyi bir yatırım mı?
Harika Performans 2019 Çok fazla sermayeye sahip olmadan veya ev sahibi olmadan gayrimenkul sahibi olmanın bir yolu. Ama içinde 2019 , NS GYO'lar sektör olarak daha iyi performans gösterdi. Sene başından beri, GYO'lar %13,2 ile S&P 500 (IVV) ile karşılaştırıldığında %19,6 getiri sağladı. GYO'lar bu yıl cızırtı var.
Bir GYO'nun portföyde ne kadar olması gerekir?
Nasıl olacağına dair kesin ve hızlı bir kural yoktur. fazla bir portföy yatırım yapılmalı GYO'lar . LaForge, genellikle yüzde 5 ila 10'un başlamak için iyi bir yer olduğunu söylüyor. Bu arada, çalışmalar, Nareit'e göre en uygun maruz kalma aralıklarını yüzde 5 ila 15 arasında gösterdi ve Case, yüzde 20'nin optimal olduğunu öne süren araştırmalar gördü.
Önerilen:
GYO endeksi nedir?
MSCI ABD GYO Endeksi, özsermaye Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarından (GYO'lar) oluşan halka açıklık ayarlı piyasa değeri ağırlıklı bir endekstir. GYO'lar, çoğu durumda gelir getiren gayrimenkul varlıklarına sahip olan ve bunları işleten şirketlerdir
Uygunluk endeksi nedir?
Uygunluk Endeksi, lise üniversite hazırlık kurslarındaki başarınızı SAT I veya ACT sonuçlarıyla birleştiren bir formülün sonucudur. Uygunluk Endeksi, temel uygunluğu belirlemek için CSU sistemi genelinde kullanılır. Formül en büyük ağırlığı lise notlarına veriyor
Mevsimsel endeksi nasıl buluyorsunuz?
Her bir değerin mevsimsel indeksi, dönem tutarının tüm dönemlerin ortalamasına bölünmesiyle hesaplanır. Bu, dönem tutarı ile bir dönemin ortalamadan ne kadar yüksek veya düşük olduğunu yansıtan ortalama arasında bir ilişki oluşturur. =Dönem Tutarı / Ortalama Tutar veya örneğin, =B2/$B$15
GYO'lar nitelikli temettü ödüyor mu?
Hisse senedi temettülerinin çoğu, IRS'nin "nitelikli temettüler" tanımını karşılar, böylece daha düşük uzun vadeli sermaye kazançları vergi oranları alırlar. Çoğu GYO temettüleri uygun değildir. Bu nedenle, GYO dağıtımlarının çoğu, marjinal vergi oranınız üzerinden vergilendirilebilen olağan gelir olarak sınıflandırılır
Bir öz sermaye GYO ile ipotek GYO arasındaki fark nedir?
Özsermaye GYO'ları işlettikleri gayrimenkullerden kira geliri elde ederek, ipotekli GYO'lar ise ipotek satarak ve sahip oldukları ipoteklerin faizinden gelir elde ederek kazanç sağlarlar. Hisse GYO'ları gibi, ipotekli GYO'ların da gelirlerinin en az %90'ını hissedarlarına dağıtmaları gerekmektedir